Студенческая квартира или жилье для студента

 

Счастливы те студенты, которые живут в общежитиях! Люди, живущие в съемных квартирах, меня поймут и поддержат. И вот почему: сейчас снять квартиру не так уж и просто. И причиной этому не только высокие цены. Сам процесс поиска жилья отбирает уйму времени и нервов. Ведь нужно найти квартиру, подходящую по цене, расположению и, так сказать, качеству.

жилье для студента, студенческая кваритира, как студенту снять квартиру Как искать?

Казалось бы, лучший друг интернет выручит в любой беде. Но не все так просто. Задаем в поисковике запрос, и оказывается, что снять квартиру через интернет достаточно тяжело. Во-первых, ты натыкаешься на нереальные цены — не во всех случаях, но в основном. А во-вторых, на эти объявления очень быстро реагируют, и большинство квартир уже сданы. Идем дальше — газета. Старый добрый способ: берем маркер, садимся в укромном местечке поудобнее и начинаем штудировать объявления. Обводим то, что нас в какой-то мере устраивает, затем садимся на телефон и обзваниваем. На это можно потратить уйму времени и не достичь абсолютно никакого результата. Или что-то не будет устраивать тебя, или же хозяина квартиры. Поэтому бывалые люди рекомендуют сразу обратиться к посреднику. Это может быть агент по недвижимости (риэлтор) или же частный маклер, или же мошенник. К услугам последнего прибегать не рекомендуется! Мошенником может оказаться и сам «владелец» квартиры, точнее тот, кто себя за него выдаст.

 

Выбираешь не только ты, но и тебя

Одному снимать жилье тяжело, поэтому студенты обычно живут по двое или трое. Но тут возникает вопрос: хотят ли хозяева квартир отдавать свое имущество студентам? Ответ: двум или трем девушкам, парню и девушке, или даже одному парню не проблема снять жилье. А вот двум или трем парням — достаточно тяжело. Хозяева квартир, понятное дело, беспокоятся за состояние своего имущества. Некоторые арендодатели не хотят сдавать квартиру людям с домашними животными. Причина понятна, животные есть животные. А вот почему к студентам такое немного предвзятое отношение, понять сложно. Ну, погулять студенты любят — это да. Но не развалят же они квартиру. Порой студенты даже лучшие жильцы, чем семейные пары.

Услуги риэлтора

 

Теория нам говорит, что риэлтор — это очень ответственный человек, на которого ты можешь положиться в процессе поиска жилья. Но! На самом деле найти хорошего риэлтора очень сложно, да и платить ему нужно хорошо. Проблема в том, что у рядовых агентов по недвижимости одна цель — заработать деньги. То есть продать, сдать или найти квартиру. Вопрос «кому?» их чаще всего не интересует. Практически отсутствуют элементарная профессиональная этика и ответственность. Речь идет о соблюдении договоренностей. Нередко бывает, что риэлтор договаривается с квартиросъемщиком о встрече, чтобы посмотреть возможный вариант жилья, а сам в день, а иногда и во время встречи сообщает, что квартира 15 минут назад была сдана, но есть другой вариант, правда «чуть» подороже. И чаще всего случается, что у человека, желающего снять жилье, нет времени медлить, поэтому он соглашается и переплачивает — и это помимо того, что и так платит риэлтору проценты (в среднем 50% от месячной арендной платы, хотя бывает, что проценты меньше, но иногда составляют 100%).

Кроме того, агентов по недвижимости нужно поторапливать, ведь поиски вариантов могут очень затянуться, а если жилье тебе нужно срочно, то и риэлтор должен побегать, так сказать. То есть, если тебе нужно снять квартиру, не думай, что, наняв агента, ты освободишься от проблем.

Цены «кусаются»

Арендная плата за квартиру зависит от следующих факторов. Во-первых, расположение: район города, расстояние от остановок подземки и общественного транспорта. Во-вторых, качество постройки дома и ремонта квартиры. Также влияют количество комнат и площадь жилья. Обрати внимание и на пункт наличия или отсутствия мебели и бытовой техники. Срок найма тоже влияет на цену. На стоимость аренды влияет и время года, ведь с июля по ноябрь цены выше, чем в период от зимы до весны.

Если конкретнее по ценам на жилье в Москве, то однокомнатные квартиры на данный момент стоят от 600 у. е. в месяц, можно, конечно, найти долларов на 100 дешевле, но условия будут соответственными. Двухкомнатные квартиры — ориентировочно от 800–900 у. е. в месяц. То есть «бедным студентам» приходится несладко.

Как можно попасть…

выбор жилья студента, студенческий найм, В процессе поиска квартиры можно на разных этапах наступать на грабли. Во-первых, ты можешь наткнуться на лжехозяина квартиры, который окажется мошенником. Во-вторых, можешь пострадать от рук реального владельца жилья, если он вдруг захочет тебя выселить. Поэтому риэлторы и просто знающие люди настоятельно рекомендуют составлять договор. В таком случае ты будешь защищен от внезапного выселения или других неправомерных действий, но и сам же обязуешься выполнять некоторые условия.

Но практика показывает, что не всегда договор тебя защищает. История из жизни: два парня после окончания института искали квартиру. В итоге нашли такую, как хотели, и главное — там, где хотели. Владелец квартиры попросил подождать три недели, прежде чем заселяться. В условленное время, за несколько дней до переезда, парни позвонили хозяину, чтобы заплатить ему задаток. Но, как оказалось, в квартире уже жили родственники владельца. И это притом что договор уже был подписан. Понятное дело, что хозяин — барин, но хоть какая-то этика должна присутствовать.

Поэтому никогда не надейся на кого-то, кроме себя! Постоянно подстраховывайся, чтобы не остаться наулице при переезде с квартиры на квартиру.

 

 





  • Оставьте меня в покое!
  • Далекая любовь = сложные отношения?
  • Сглазили =)
  • Работай, студент, работай!
  • Студент обязан знать права!!!


    1. Антон

      В этом деле главное надеяться только на себя, и никак не на хозяина квартиры, так как по сути, вы ему никто(
      Лучше конечно снимать квартиру(комнату) у накомых, но и в этом деле тое много нюансов…

    2. Настена

      мне вот в общежитие жить особо не нравится, иногда хочется спокойствия, особенно после тяжелого дня, а тут везде крики, и много чего еще,и не всегда живешь с тем с кем хочешь, насчет конечно денег тут остаешься в плюсе кваритра дороже спору нет, но везде есть свои недостатки…..была бы моя воля давно из общагт съехала но……..

    3. Лика

      Сдам комнату для студентов,в семейном спокойном общежитии.

    4. алина

      можно подробней об общаге.

    5. Panch

      Все еще сдается комнату на двоих в 3-комнатной квартире. М. Водный стадион. 12 тыс в месяц за двоих (ну или с одного, если такой найдется)плюс залог. Не «Балчуг», конечно, но есть чистота, все удобства и интернет.
      Тел 8 985 4446884

    6. Анастасия

      Сниму не дорогую комнату для 2 студентов (работающих)!!! рассмотрю любые варианты !!

      ДО 5000 р !!

      АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

      т 89817403796

    7. ЛИЛИЯ

      Две студентки снимут комнату или однокомнатную кваритру на период сессии- декабрь.
      Рассмотрим любые варианты,желатено центр,возле кооперативного.

      ЛИЛИЯ
      0667379125

    8. Евгений

      могу сдать бесплатно комнату но оплата договорная если вы красивые

    9. Александра

      Сниму комнату для студентки, в районе училища искусств, недорого! тел. 8-918-13-93-182

    10. Елена

      Хочу обратить внимание на такое новое явление ,как хостелы. Это такие молодежные общежития но позаподному образцу. Я хозяйка такого хостела в Харькове, можете посмотреть в поисковике Хостел «Файне мисто». Думаю, что в каждом городе есть что то подобное. Удобно то, что без посредника и условия проживания отличные. У меня даже иностранцы с удовольствием останавливаются.

    11. лариса

      предлагаю для двух девушек -студенток свою личную 2-к.квартиру без агента в р-не парка Кулибина по ул.Белинского со всей быт.техникой и мебелью,комнаты изолированные.т 4198520

    12. Светик

      лариса, уточните, пожалуйста, какое рядом с вашей квартирой ближайшее метро находится? И какова стоимость?

    13. Александр

      Сдам двум студентам комнату, на против кооперативного университета.
      Мебель частичная (без спального места), стиралка — автомат, холодильник, интернет.
      89151085017, после 19,00. Просьба днем не звонить, а то можно услышать о себе много о чем вы и не догадывались.

    14. Николай

      Новый хостел в Екатеринбурге.Сайт. хостел-фонари.рф

    15. юлия

      возьму на проживание девушку-студентку мед.вуза или медучилища. За проживание платить не нужно, надо вечером быть дома и ночевать дома,т.к. в доме есть старая женщина, которая боится оставаться ночью одна. Пишите dana148@yandex.ru

    16. Мила

      срочно сдам однокомнатную до 3-х человек пр. ленина, 183, 12000 рублей в месяц

    17. Наталья

      Сдадим 4хкомнатную квартиру в Барселоне от хозяина на длительный срок…район Сагрера ,Мередиана Кортинглес,все комнаты светлые выходят на улицу..магазины Лидл,Меркадона,Диа,мясные и овощные,фруктовые ,рынок все в 5 минутах от квартиры,в доме живут одни испанцы,метро линия 1,5,9,10,станция поездов и автостанция и ночной автобус…

    Написать комментарий